Attefallshuset "Heidi" 25 kvm

Välkommen in i Attefallshuset "Heidi" på 25 kvm som jag har ritat och som Sandberg Såg & Hyvleri har levererat nyckelfärdigt till tomten.

Nu när det är sommar är det perfekt att ha ett Attefallshus som gästhus, men ett Attefallshus kan användas till så mycket; bostadshus, garage, ateljé, ungdomshus, poolhus, verkstad, förråd ...... du bestämmer själv.

Huset nedan används främst som gästhus, men har även varit keramikverkstad under en tid och ibland som kontor och då särskilt nu under Coronatider.

I filmen nedan som finns på Youtube får du se hur huset ser ut på både ut och insida. 

Välkommen in:

Jag har ritat 21 olika modeller av Attefallshus, både 25 och 30 kvadratmeter som du kan köpa arkitekt- och konstruktionsritningar till. Pris för ritningar är kr 9.500,- 

Alla modeller och mer information finns på mitt företags hemsida; www.dreamsandcoffee.se

Önskar du veta mer om priser på nyckelfärdigt Attefallshus föreslår jag att du besöker Sandberg Såg & Hyvleri's hemsida. Klicka HÄR för att komma dit.

Förut fick man endast bygga ett 25 kvm stort Attefallshus, men numera får man bygga 30 kvm.

Regler för Attefallshusen finns på Boverket.

Kolla med din kommun vad som gäller på din tomt innan du bestämmer dig för att köpa ritningar och beställa ett Attefallshus.

Här utanför Attefallshuset är det dukat upp för fika i en mera maritim miljö som förstärks av vassen som  växer vid verandan. Surfbrädan och korgkistan kommer från Artwood. 

Soffan från KWA.

Just detta Attefallshus är bara på 25 kvm och har endast 1 rum med kök samt badrum och hall.

Beroende på vad man skall ha Attefallshuset till får man inreda lite som man vill.

Här har vi valt att ha en soffa som man kan sova på och klaffbord ifall man skulle vilja äta mat utan att ha tallriken i knät.

Soffa, pall och klaffbord kommer från IKEA.

Sidobord, kista, bricka, spegel och fåtölj kommer från Artwood.

Med stora fönster och full nockhöjd i huvudrummet blir det väldigt ljust och härligt.

Det är underbart att sitta här och titta ut.

Nackdelen med mycket fönster i söder är att det blir väldigt varmt när solen gassar in om sommaren. Då är det bra att ha en luftvärmepump som även ger kyla (aircon) om sommaren.

Köket från IKEA är litet, men har ändå allt man behöver såsom ugn, spisplattor, bänkkyl med frysfack, lådor, vask och överskåp.

Över kök, hall och badrum finns sovloftet med plats för en dubbelsäng.

I ärlighetens namn är det väldigt lågt i tak så det är mera ett krypin än ett sovrum, men det går ändå bra att sova där då det finns ett fönster i gaveln så det inte känns så instängd.

Nockhöjden inne i sovloftet är 104 cm.

Man kommer upp till sovloften via en stege som är flyttbar. När man inte behöver den längre ställer man den bara åt sidan. Faktiskt riktigt lätt att gå upp och ned.

Tycker man det känns obehagligt att sova på loftet rekommenderar jag en bäddsoffa så att man håller sig på nedre plan hela tiden. Det är framförallt om man har äldre gäster som det nog är bäst att sova nere. Personligen gillar jag sova uppe men det är ju som i en våningssäng. Vissa gillar nere medan andra föredrar överslafen.

Personligen älskar jag att ha en pall att slänga upp fötterna på. Det bästa med denna från IKEA är att den har förvaring under dynan vilket gör att man får plats med både täcken, kuddar och lakan om man skulle vilja bädda i soffan. Om man önskar ett soffbord kan man bara sätta en bricka på pallen som här. Brickan kommer från Artwood.

Det är trevligt att kunna erbjuda sina gäster ett litet eget hus. Oftast umgås man ju hela tiden, men har man ett eget hus blir det så mycket lättare för alla om någon vill sova längre eller är morgontidiga. Här kan man göra sitt egna morgonkaffe och kanske ta sig en smörgås om man vill.

Allt finns och med ett litet hus är det så mycket lättare om gästerna vill stanna längre.

I detta Attefallshus har vi valt att ha kvistfri panel på väggarna vilket jag verkligen rekommenderar då panel med kvist kommer få fula fläckar med åren. Vissa kanske tycker det är charmigt, men jag gillar att den vita färgen håller sig vit och att inte gula fläckar syns överallt. Det kostar lite extra, men det är det verkligen värt tycker jag.

Vi välkomnar fler gäster och satsar på fler härliga sommardagar.

Hoppas ni också njuter av sommaren!

Må bäst!

Attefallshuset

Om drygt ett halvår kan man få bygga 30 kvm stora Attefallshus. Reglerna är inte färdigt utformade än. Om allt går som regeringen tänker är planen att regeländringen ska träda i kraft den 1 mars 2020. Jag får återkomma så snart något presenteras. 

Tills dess är det Attefallshus med 25 kvm byggnadsarea och max nockhöjd på 4 meter som gäller.

Här är Attefallshuset "Heidi" med huvudrum, badrum, hall och sovloft:

Här är det gott att vara!

Huset med sitt liggande panel både på insida och utsida ger en fräsch känsla.

Beroende hur man inreder huset ger man det användningsområde och stil.

Detta är inrett som gästhus i en mera maritim stil och där surfbrädan från Artwood fått vara bidragande till stilen.

Huset är byggt av Sandberg Såg & Hyvleri i Piteå som kan bygga alla dom Attefallshus jag ritar och leverera dom nyckelfärdiga till din tomt. Besök gärna Sandberg Sågs hemsida för att veta mer.

https://sandbergssag.se

Ritningar köper man av mig och så väljer man själv vem som skall bygga huset.

Väljer man Sandberg Såg får man ett hus med den allra bästa kvalitet.

På min hemsida hittar man fler modeller.

Klicka HÄR för att komma dit.

På båda väggar och tak är panelen kvistfri vilket innebär att man aldrig får dom där små bruna kvistfläckarna som alltid kämpar sig fram oavsett hur bra kvistlack man har. Här är det bara fräscht och snyggt.

Köket som kommer från IKEA är litet, men fullutrustad med bänkkyl, ugn, spisplattor och vask.

Stegen upp till loftet är avtagbar och mycket lätt att flytta så att den inte står i vägen eller tar någon plats.

Sovloftet som har plats med en dubbelsäng ligger över hall och badrum som har 2,1 m i takhöjd.

Sovloftet har endast 1,1 m i takhöjd på högsta delen så det är absolut ingen ståhöjd. Det är ett litet krypin och fungerar faktiskt riktigt bra som sovloft. Det finns ett öppningsbart fönster i gaveln på loftet så det känns ljusare när man kryper upp dit.

Frontespisen på Attefallshuset "Heidi" gör så att huset känns extra luftigt. 

I huvudrummet är det full nockhöjd.

Dom dubbla dörrarna med fönster bredvid ger mycket ljus och också mycket värme när solen skiner in. När jag ritat husen har jag haft luftvärmepump i tankarna vilket också gör att man kan ställa om pumpen så att det blir kyla om sommaren. Det är guld värd med luftkonditionering när solen gassar på och man ändå vill ha stängd dörr.

Ett Attefallshus kan användas till så mycket.

Jag har sålt ritningar till privatpersoner i hela landet och huset används från allt till bostäder, gästhus, ungdomsrum, poolhus, bastuhus och förvaring.

Någon har även använt Attefallsregeln till att bygga garage.

Kolla gärna tidigare inlägg där flera hus från kunder visas i bild.

Klicka HÄR för att komma dit!

Önskar er en riktig härlig höst!

Kontakta mig gärna om du planerar att bygga ett Attefallshus.

Jag säljer ritningar.

Min hemsida hittar du HÄR.

Må bäst!

30 kvm Attefallshus från 1 mars 2020

Pressrelease från Regeringen 25e juli 2019

Regeringen föreslår 30 kvadratmeters bostadshus utan bygglov

Kundbilder över Attefallshus som jag har ritat

Publicerad 25e juli 2019

Regeringen vill utöka den tillåtna byggnadsarean för komplementbostadshus från 25 till 30 kvm från den 1 mars 2020. Det föreslås i en lagrådsremiss som beslutades idag 25 juli 2019.

- Med större boyta är det lättare att bygga attraktiva bostäder som bättre täcker hushållets behov. Ändringen ger därför förutsättningar för fler nya bostäder i Sverige, säger bostadsminister Per Bolund.

Sedan 2014 krävs normalt inte bygglov för att i direkt anslutning till ett en- eller tvåbostadshus uppföra en komplementbyggnad på högst 25 kvadratmeter. Denna kan även innehålla en permanent bostad och kallas då komplementbostadshus. De byggnader som har undantagits från kravet på bygglov får även strida mot den gällande detaljplanen.

- Syftet är att skapa förutsättningar för fler komplementbostadshus och göra det möjligt att uppföra bostäder med högre boendekvalitet, säger Per Bolund.

För att skapa förutsättningar för fler och bättre komplementbostadshus föreslår regeringen nu en ändring i plan- och bygglagen. Dagens begränsning på 25 kvadratmeter innebär i praktiken en invändig boarea på omkring 22 kvadratmeter. Detta gör att bostaden i princip endast kan utformas på ett sätt, där ett rum används som badrum och ett rum för övriga bostads­funktioner. En utökning till 30 kvadratmeter innebär att boarean istället blir cirka 27 kvadratmeter. Det skulle ge större funktionalitet och fler möjligheter till möblering.

Av lagrådsremissen framgår även att regeringen har för avsikt att närmare utreda regelverket kring bygglovfria åtgärder för att skapa större tydlighet och enhetlighet samt komma till rätta med de rättsliga brister som finns i nuvarande regelverk, bland annat när det gäller möjligheten till domstols­prövning.

Lagändringarna föreslås träda i kraft den 1 mars 2020.

Lagrådsremissen publiceras på regeringen.se efter att den har överlämnats till Lagrådet.

Kundbilder över Attefallshus på 25 kvm som är tillverkade av Sandberg Såg & Hyvleri

Med detta beslutet kommer jag innan Mars 2020 erbjuda fler ritningar på 30 kvm stora Attefallshus. Några har jag redan ritat och dessa finns presenterade på min hemsida under fliken Attefallshus. Jag kommer avvakta tills jag vet mer om regler och krav på dessa så att dom hus jag ritar följer reglerna.

Mitt samarbete med Sandberg Såg & Hyvleri fortsätter och Sandberg har redan levererat ett 30 kvm stort Attefallshus till kund. Detta fick dom söka bygglov för, men efter 1 mars 2020 är det bygglovsfritt och då krävs endast en bygganmälan (samma papper som bygglov men snabbare beslut om byggstart).

Önskar er en fortsatt trevlig sommar!

Attefallshuset Heidi 25 kvm

Skorstensfri gasolkamin för Attefallshus

Sommaren har varit fantastisk, men nu kommer mörkret och kylan och det är skönt att kura upp sig i soffan och mysa.

När jag ritar Attefallshus har många frågat efter eldstad för att få lite extra värme och mys. En riktig eldstad tar yta och när det gäller Attefallshuset som endast får en ha byggnadsarea på 25 kvm så vill man helst inte ta så mycket bostadsyta som en riktig kamin kräver.

När jag var på Formex i augusti hittade jag lösningen. En skorstensfri gasolkamin som verkligen värmer upp rummet på kort tid. Den är inte bara effektiv - den är även snygg!

Gasolkaminen finns hos GASOLTUBEN.SE

Här kan du beställa kaminen och få den levererad hem till dig. Just nu såg jag att den kostar kr 3.995,- (Normalpris 4.995,-) på deras hemsida.

Kaminen är i gjutjärn och känns rejäl, men då den har små hjul under sig kan man flytta den runt i rummet där det passar sig bäst. 

När man inte vill använda den kan man bara rulla den i ett hörn (eller förråd).

När jag ritar Attefallshus föreslår jag uppvärmning med luftvärmepump som även ger kyla om sommaren. Denna lilla pjäs är precis den där lilla extra värmekälla som man söker riktig kalla dagar eller nu på hösten när man inte riktig behöver slå på värmen än men vill ha det lite mysvarmt om kvällen. Att den även är snygg är en extra bonus och det var det jag föll för första gången jag såg den.

Kolla gärna min hemsida på Attefallshus som ni kan köpa ritningar till. 

I Attefallshuset Marit har jag faktiskt ritat in en riktig kamin, men jag måste nog säga att denna gör ett riktig bra jobb också.

Det finns flera modeller och färger. På Formex-mässan hittade jag dessa radade upp. Vilken gillar ni bäst av dessa skorstensfria gasolkaminerna?

Det är lite mysigt nu på kvällarna med tända ljus och brasa.

Hoppas på en riktig krispig höst med vackra färger och massor av sol.

Då känns det skönt att kura ihop sig när kvällen kommer.

Må så gott och ta hand om er!

Själv laddar jag för en ridtur medan temperaturen fortfarande flörtar med sommaren.

Två nya Attefallshus/fritidshus på 30 kvm

Jag skulle bara göra ett förslag till ett 30 kvm stort Attefallshus i fall att Boverket föreslår att man får bygga 30 kvm istället för dom 25 kvm som man nu får bygga utan bygglov. När hjärnan börjar jobba och vara kreativ räcker det inte med bara ett förslag så jag har därför ritat upp några till.

I detta inlägget visar jag två olika fritidshus/Attefallshus med en byggnadsarea på 30 kvm. Samtliga hus på 30 kvm som jag ritat är tillgänglighetsanpassade vilket innebär att dom skulle kunna användas som komplementbostadshus. Vi väntar fortfarande på utredningen från Boverket som skall presenteras för regeringen i april i år, men jag är iallafall redo att presentera fyra små hus på 30 kvadratmeter.

Här är mina två förslag med pulpettak - Fritidshusen "Marit" och "Leonor"

Husen har samma yttermått som är 3,54m x 8,47 m.

Nockhöjden är 4 meter och jag har ritat dessa på plintgrund.

Husen har liknande planlösning. Skillnaden är främst att fritidshuset "Marit" har stege upp till sovloftet medan fritidshuset "Leonor" har en fast trappa. Fönster och dörrar skiljer sig en hel del som ni också ser.

Fritidshuset "Marit" med 30 kvm byggnadsarea

På nedre plan finns ett huvudrum med full nockhöjd där kök och vardagsrum får samsas. När man kommer in igenom entrédörren på långsidan finns badrummet där det finns plats för både dusch, toalett, handfat och tvättmaskin. Till höger finns ett sovrum med plats för en dubbelsäng. Detta rum har också full nockhöjd så i detta förslaget har jag lagt in en våningssäng.

Från vardagsrummet/köket tar man sig upp till sovloftet som ligger mitt i huset. Man kommer upp dit via en stege. Jag har valt en stege då den inte tar så mycket plats och är lätt att flytta undan när man inte behöver gå upp till loftet. 

Jag vet att många önskar en riktig trappa, men en trappa tar mycket plats och då det endast är 1,10 cm högt på sovloftets högsta del blir det faktiskt lite krångligt att gå i en trappa. Man måste krypa/huka sig i toppen på trappan så det blir faktiskt ganska krångligt på loftet. En stege är faktiskt ganska lätt att gå i. Jag har själv ett Attefallshus med stege och vet att det är lätt att gå upp och ned i den.

Det bästa är att den inte tar så mycket plats och att man kan ställa undan den. Alla kvadratmetrar är värdefulla.

I och med att det endast finns en stege upp till sovloftet blir det extra plats till både ett fult utrustad kök och hörnsoffa med plats för flera att sitta.

I köket finns det plats med ugn, spis, diskmaskin, vask, kyl/frys och förvaring.

Man behöver inte mera än såhär om man är ett litet hushåll. Har man huset som fritidshus räcker det gott och väl om man även har en lite grill ute.

Det är full nockhöjd i köket/vardagsrummet och trots att det endast är 9,5 kvadratmeter så upplevs det som rymligt.

Från hallen kommer man i badrummet som har plats med tvättmaskin. Jag har placerat varmvattenberedaren i skåpet över tvättmaskinen. Det finns lite plats kvar för lite förvaring. Förvaring av handdukar och andra badrumsprylar har man även under handfatet. Just på detta förslaget har jag lagt in öppna hyllor, men det kan lika gärna vara ett stängt skåp så att man inte behöver se allt stök.

I ena sidan av huset finns sovrummet med plats för garderober och en dubbelsäng. Då det är full nockhöjd i detta rum har jag i detta förslaget visat att man även kan placera in en våningssäng i rummet. 

Vy från sovrum till kök:

Fritidshuset/Attefallshuset "Marit" upplevs olika beroende på kulör på både fönster och fasad.

Kolla dessa olika kulörer. Vad passar din smak?

Fasader med vita fönster:

Fasader med svarta fönster: 

 

Olika kulörer på fönster och fasad påverkar verkligen uppfattningen av huset.

Jag tycker så mycket är vackert, men om jag skulle välja en kulör så hade det varit samma som husen runtomkring och i mitt fall blir det vitt med svart tak och vita fönster.

Fritidshuset "Leonor" med 30 kvm byggnadsarea

När jag höll på med detta fritidshus/Attefallshus på 30 kvm tänkte jag på att flera har uttryckt ett önskemål om en fast trappa upp till sovloftet. För att få till uppgången till trappan ändrades takvinkeln åt andra hållet och jag kan nu presentera fritidshuset "Leonor" som är en lite mera moderna variant med flera fönsterpartier och skjutdörrar.

Precis som i fritidshuset "Marit" finns kök och vardagsrum i ena ändan av huset medan sovrum finns i andra ändan och badrummet och hall mitt i.

I detta fritidshus finns en brant trappa upp till sovloftet.

På sovloftet är det 1,1 m i takhöjd på den högsta delen så man får nästan krypa till kojs.

När man ligger i sängen känns det dock ljust och öppet då man både ser ut genom fönstren på vardera sida och har hela köket/vardagsrummet rakt fram.

Köket är fullt utrustad och här finns plats för allt man behöver för ett litet hushåll. Kyl/frys, ugn, spis, vask, förvaring och möjlighet för diskmaskin om man skulle vilja ha det.

När jag ritade in köket hade jag IKEAs kök Veddinge i tankarna. Visst skulle detta passa in i ett modernt hus som fritidshuset "Leonor"?

Köket i fritidshuset/attefallshuset.

I köket/vardagsrummet är det full nockhöjd och en hel del fönster som gör att huset känns extra rymligt. I början ritade jag ännu mera fönster men det är få tomter som möjliggör att ha stora fönsterpartier utan att ha mycket insyn. Då tänkte jag att det är bättre att ha en vägg där man kan hänga tavlor och bokhyllor istället för fönster som man kanske behöver täcka med gardiner.

På denna vägg valde jag ett fotografi från duktiga fotografen Magdalena Martin. Kolla hennes hemsida MMPHOTOART. Man hittar även några av hennes fotografier på Cobra Art där man kan beställa stora plexiglas foton. Läckert! 

Önskar man mer förvaring kan man bygga soffan över förvaringslådor. Skall man bo i ett så här litet hus får man kanske söka så mycket förvaring som möjligt. Dom flesta har både kläder och prylar som behöver stuvas undan ibland.

Även detta fritidshus/Attefallshus har ett sovrum med plats för både dubbelsäng och förvaring. Önskar man mer förvaring föreslår jag att man har lådor under sängen. Då det är full nockhöjd i detta sovrummet kan man ha mycket förvaring under sängen.

Som vanligt kollade jag Pinterest för inspiration och där finns otaliga idéer på allt inom inredning, hus och annat som man gillar. Här ett trevligt förslag till en säng med förvaring:

Jag har själv ritat in en loftsäng om man skulle vilja ha det. På Pinterest hittade jag denna inspirationsbild:

Det finns otaliga lösningar. Det gäller bara att hitta något som man gillar.

Det är viktigt med förvaring och i ett litet hus får man söka lite smarta lösningar om man inte har tillgång till annan förvaring i en friggebod eller i huvudhuset.

Förvaring under säng är smart:

I badrummet som ligger mellan kök/vardagsrum och sovrummet finns plats för både dusch, toalett, handfat och tvättmaskin. Jag har placerat varmvattenberedaren över tvättmaskinen men det finns även plats till lite förvaring där.

Hoppas du gillar husen.

Kanske ett passar dina behov?

Köp av ritningar:

Arkitekt- och konstruktionsritningar med V/A-ritningar, ventilationsbeskrivning, brandskyddsbeskrivning och u-värdesberäkning och förslag till kontrollplan kan köpas för kr 15.000,-.

Vid intresse - kontakta mig på mail: heidi@dreamsandcoffee.se

Har du några frågor kring huset och ritningarna kan du ringa mig på telefon 0703-998755

Fritidshusen/Attefallshusen "Marit" & "Leonor":

I ett tidigare blogginlägg presenteras fritidshuset "Heidi". Klicka HÄR för att komma till inlägget.

Fritidshuset "Frida" hittar du HÄR.

Fritidshusen/Attefallshusen "Heidi" & "Frida":

Fler Attefallshus som du kan köpa ritningar på hittar du på min hemsida under fliken ATTEFALLSHUS.

På väg till kundmöte med tåg från ostkusten till västkusten i veckan fick jag lite extra tid att jobba med dessa nya Attefallshus/fritidshus. Det var en helt OK arbetsmiljö att sitta på tåget. Lugnt och skönt med skiftande bakgrund.

Många vackra hus fick jag se på vägen - mycket trevlig inspiration.

Ha en fortsatt trevlig helg!