30 kvm Attefallshus från 1 mars 2020

Pressrelease från Regeringen 25e juli 2019

Regeringen föreslår 30 kvadratmeters bostadshus utan bygglov

Kundbilder över Attefallshus som jag har ritat

Publicerad 25e juli 2019

Regeringen vill utöka den tillåtna byggnadsarean för komplementbostadshus från 25 till 30 kvm från den 1 mars 2020. Det föreslås i en lagrådsremiss som beslutades idag 25 juli 2019.

- Med större boyta är det lättare att bygga attraktiva bostäder som bättre täcker hushållets behov. Ändringen ger därför förutsättningar för fler nya bostäder i Sverige, säger bostadsminister Per Bolund.

Sedan 2014 krävs normalt inte bygglov för att i direkt anslutning till ett en- eller tvåbostadshus uppföra en komplementbyggnad på högst 25 kvadratmeter. Denna kan även innehålla en permanent bostad och kallas då komplementbostadshus. De byggnader som har undantagits från kravet på bygglov får även strida mot den gällande detaljplanen.

- Syftet är att skapa förutsättningar för fler komplementbostadshus och göra det möjligt att uppföra bostäder med högre boendekvalitet, säger Per Bolund.

För att skapa förutsättningar för fler och bättre komplementbostadshus föreslår regeringen nu en ändring i plan- och bygglagen. Dagens begränsning på 25 kvadratmeter innebär i praktiken en invändig boarea på omkring 22 kvadratmeter. Detta gör att bostaden i princip endast kan utformas på ett sätt, där ett rum används som badrum och ett rum för övriga bostads­funktioner. En utökning till 30 kvadratmeter innebär att boarean istället blir cirka 27 kvadratmeter. Det skulle ge större funktionalitet och fler möjligheter till möblering.

Av lagrådsremissen framgår även att regeringen har för avsikt att närmare utreda regelverket kring bygglovfria åtgärder för att skapa större tydlighet och enhetlighet samt komma till rätta med de rättsliga brister som finns i nuvarande regelverk, bland annat när det gäller möjligheten till domstols­prövning.

Lagändringarna föreslås träda i kraft den 1 mars 2020.

Lagrådsremissen publiceras på regeringen.se efter att den har överlämnats till Lagrådet.

Kundbilder över Attefallshus på 25 kvm som är tillverkade av Sandberg Såg & Hyvleri

Med detta beslutet kommer jag innan Mars 2020 erbjuda fler ritningar på 30 kvm stora Attefallshus. Några har jag redan ritat och dessa finns presenterade på min hemsida under fliken Attefallshus. Jag kommer avvakta tills jag vet mer om regler och krav på dessa så att dom hus jag ritar följer reglerna.

Mitt samarbete med Sandberg Såg & Hyvleri fortsätter och Sandberg har redan levererat ett 30 kvm stort Attefallshus till kund. Detta fick dom söka bygglov för, men efter 1 mars 2020 är det bygglovsfritt och då krävs endast en bygganmälan (samma papper som bygglov men snabbare beslut om byggstart).

Önskar er en fortsatt trevlig sommar!

Attefallshuset Heidi 25 kvm

Sagolika dagar vid poolen

Vilka sagolika semesterdagar vi haft denna vecka!

När temperaturen har varit över 30 grader måste jag säga att jag är otrolig glad för att vi har pool.

Vår pool är 4 x 8 meter och har en djupdel så när man hoppar i poolen täcker vattnet en helt. Det är 2 meter djupt i djupdelen och 1,2 meter djupt på den låga delen där den inbyggda trappan finns.

Poolen är en betongpool och kommer från Magisk Pool & Spa i Bålsta.

Det har varit riktigt lata dagar vid poolen och lätta luncher med vin har serverats!

Mums!

Vi har alla tagit riktig semester och det känns riktigt härligt att hinna med att umgås, sola, läsa bok, lyssna på bra musik och bada!

Vilka dagar!

Bilderna får tala för sig själva.

Solstolarna från Artwood har varit flitigt använda. Som tur är har vi soffor och hängmattor runt poolen så det finns alltid sitt och liggplatser för alla.

När solen är som starkast är det skönt att ha lite skugga under tak.

Tacksam för vår "American Porch" på vårt New England hus.

Idag gick temperaturen ned några hack och hamnade på 25 grader. Dagarna framöver skall också ha mera humana temperaturer och då blir det åter lite jobb på gården.

Nu har vi påbörjat sista sträckan med att sätta staket.

Har njutit för fullt av dom fantastiska sommardagarna, men nu ser jag faktiskt fram emot lite svalare väder. Det känns som det är dags att ta en ridtur ut i skog och mark. Det har jag inte gjort under denna veckan och hästarna har mest stått inne i lösdriften under dagarna och är ute på nätterna och äter.

Hundpromenaderna har skett under solnedgångstiderna.

Ingen har velat göra något fysiskt under dagtid.

Det gör faktiskt inget. Jag har redan hunnit läsa två böcker och det känns superskönt och avkopplande. Det behövs efter ett hektiskt år med mycket jobb.

Önskar er en fortsatt härlig semester!

Må bäst!

Rent och snyggt i stall och sadelkammare

En gång om året gör vi riktigt rent i stallet och sadelkammaren.

Nu var det dax igen och det är en särdeles skön känsla när allt är rent, oljat, målat och fixat!

Detta är vårt stall som rymmer 6 boxar, sadelkammare och lösdriftsdel. Vi har också ett höloft där vi främst har massor med prylar, möbler, täcken och saker som vi inte vill slänga då vi kanske kommer vilja ha det senare. Ni känner igen er? Ni vet ju att ju större utrymmen man har ju mer sparar man. Vi försöker hålla i ordning och gjorde ett lyft för något år sedan och fortfarande ser det riktigt bra ut på loftet.

Nu ser det riktigt bra ut i sadelkammaren också.

Allt är tvättat, dammat och golvet oljad.

Vi har faktiskt samma parkett i sadelkammaren som inne i huset. Det bara blev så då vi hade lite parkett över. Extra lyxigt med enstavig mörk ekparkett.

Här i sadelkammaren har vi plats med sadlar, laddar, hjälmar, träns och grimmor. En öronlappsfåtölj från Laura Ashley har fått plats i sadelkammaren. Skönt (och fint) skall det vara.

Jag sparade den från vårt förra hem och tänkte att den skulle passa perfekt i sadelkammaren. 

Och det gör den!

Det är rätt så mycket prylar som man har när man har sex hästar.

Vi har ett täckesrum tillika foderkammare där vi förvarar både täcken och pellets.

I toalettutrymmet har vi även en tvättmaskin för täcken och hästgrejer.

En avfuktare står där också och hjälper till när saker skall torka upp efter tvätt.

Jag måste tacka mellandottern Filippa för allt jobb hon har lagt ned på att göra stallet fint igen.

Jag vet att hon tyckte det var oerhört äckligt när vi hittade en råttas bo med massor av bajs och smuts.

Råttan vandrade vidare i våras då en av hundarna tog den, men jag misstänker att det finns fler spekulanter att bo här till hösten. Vi får komma ihåg att stänga dörren mellan stallet och sadelkammaren. 

När Filippa gjorde rent i stallet fick det bli med munskydd då det var så dammigt.

Sedan blev det högtryck och superrent.

När det blivit rent i stallet tog vi alla saker ut från sadelkammaren och lade i stallet så att vi kunde göra ordentligt rent. Lite rensning av gamla saker blev det också.

Nu är det ordning och reda i både stall och sadelkammaren.

Nu har vi även installerat en högtalare i stallet så att man får lite skön musik medan hästarna tuggar i  sig pellets efter ett ridpass.

Det var inte helt planerat att alla hästarna skulle komma in i stallet idag precis när vi var klara, men någon körde in i vår hage med en bil och medan räddningsarbetet pågick och lagning av stängsel skedde fick hästarna vara i stallet.

Som tur var skadades inget djur eller människa. Bilen var helt trasig och lär nog inte köra mer. Den tog med sig 20 meter staket i farten så det får vi fixa.

Just nu står det plasstängel så att hästarna inte hamnar på vägen.

Nu när det är så varmt står hästarna mest i lösdriften och hänger mitt på dagen. Det är på kvällar, nätter och tidiga morgnar som dom är ute och äter.

Hönsen har nu också börjat vara runt hästarna och lösdriften. Misstänker att det är alla spännande saker som utvecklas i deras bajs som dom är intresserade av; maskar, larver och flugor. Mums!

Hästarna verkar inte bry sig särskilt om dom nya kompisarna.

Här på gården går både hästar, hundar och höns fritt och tillsammans.

Ett litet paradis!

Nu är det så rent i sadelkammaren att vi skulle kunna bädda upp här (igen) och sova.

För något år sedan sov vi här när ungarna hade fest i huset och vi ville ha lite koll men ändå inte vara där. Riktigt mysigt!

Nu har vi riktigt härliga sommardagar och vi varvar dagen med slapp vid poolen och lite småjobb på gården. Vi kanske väntar till det svalnar lite före vi tar tag i jobben som kräver mera fysisk ansträngning. Jobbet i stallet var helt OK då stallet är ganska svalt med sina stenväggar.

Stallet blev extra snyggt när dörrarna blev oljade med svartpigmenterad kinaolja.

Önskar er en fortsatt härlig sommar.

Må bäst!

En lampa av en en

Nu när jag har semester har jag tid och lust att göra dom kreativa sakerna som jag ofta inte orkar med när jag jobbar och livet pågår. 

Nu när jag har mer tid och är avslappad kommer nya och fler kreativa tankar upp i hjärnan.

Jag har länge sparat på denna döda enen för att jag har vetat att jag vill göra något med den. Nu kom idén fram att göra en lampa av den. Köpte en lampfot från IKEA för 199 kr och en lampskärm från Artwood för betydligt mera pengar. Nåväl - dessa tre saker samt ett snöre fick bli en ny lampa. Vad tycks?

Jag har köpt en till lampfot och skärm, så nu skal jag ut i skogen och leta rätt på en till död en. I skogen finns det många och läckra saker att ta med hem.

Här i vardagsrummet får den nu stå tillsammans med möbler från Artwood. Taklampan har jag också gjort av pinnar. Älskar att ta tillvara det som naturen bjuder på. Ser fram emot flera kreativa lösningar.

Önskar er alla en fortsatt härlig sommar. 

Förutom att njuta av livet vid poolen är det riktigt trevligt att sitta på fyrhjulingen och putsa (klippa) hagen. Jag kan tycka det är rätt så tråkigt att ligga i en solstol så för mig att sitta på fyrhjulingen med en sommarpratare i hörlurarna är riktigt härlig!

Må bäst!

Sovrum i beige och blått

Nu har vi bott snart i 8 år på gården och ungarna växer från barn till tonåringar.

Vår äldsta dotter blir faktiskt 21 i år och klassas numera som vuxen.

Behoven förändras och nu har vi gjort om vår 18-åriga dotterns rum från barnrum med sängalkov till stort sovrum med dubbelsäng.

Sänggavel, sängbord, lampor, pall, kuddar, överkast och spegel kommer från Artwood.

Dottern gillar blommor och det fick bli en kombination mellan blommor och det mera strikta klassiska linnetyget. För att kombinera dessa lade vi till ett ljust blå överkast med beige rutor.

Precis när vi skulle göra om rummet hade Mio rea på sängar så vi slog till på en riktig bekväm dubbelsäng som hade tyg i samma kulör som sänggaveln från Artwood.

Den stora klockan kommer också från Mio.

Fåtöljen heter Watford och kommer från Trademax.

Nu känns rummet välfungerande och såhär kan det får vara ett bra tag nu.

Tidigare fanns det ett inbyggt skåp och en inbyggd säng där snedtaket var. Väggen har tagits bort och nu är det ett enda stort rum på drygt 16 kvadratmeter. Istället för det inbyggda skåpet finns nu två skåp på vardera sida av sängen. Skåpen kommer från IKEA och heter PLATSA.

Rummet är på drygt 16 kvadratmeter, men tidigare upplevdes det mindre och avlångt då skåpet och den 120 cm breda sängen som var inbyggda tog mycket plats. Såhär såg rummet ut tidigare:

Möblerna som tidigare var i rummet fick flytta ut i hallen och nya möbler fick flytta in.

Bilder på hallen hittar du HÄR.

Det var faktiskt ett rätt så stort jobb att riva väggen som var byggt på ett mycket stabilt sätt. 

Vi fick även lägga om parketten och var glada för att vi hade sparat ett paket från husets byggtid. Det gick ovanligt bra att skarva på den gamla parketten med den nya.

Rummet känns mycket större och mer harmoniskt med sina svala färger efter förändringen.

Kombinationen linne, blått och blå blommor funkar.

Jag är ju själv ingen blomperson, men tycker det blev riktigt bra.

Dottern är riktigt nöjd!

Vi fortsätter med småprojekt och semester på gården.

 En och annan ridtur blir det också!

Önskar er en fortsatt skön sommar!